Achat CACHAN 94230

Achat CACHAN 94230

3P esprit Loft !

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+6

3P esprit Loft !

CACHAN 94230

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Réf : 1567

Votre agence Guy Hoquet Cachan vous présente : Niché dans une petite copropriété aux charges réduites, en bordure du Centre-ville - Rue Etienne Dolet À une quinzaine de minutes du RER B Arcueil-Cachan (Futur Métro 15), et à seulement quelques minu... Voir plus

61.63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

3P esprit Loft !

Descriptif

Réf : 1567

Votre agence Guy Hoquet Cachan vous présente : Niché dans une petite copropriété aux charges réduites, en bordure du Centre-ville - Rue Etienne Dolet À une quinzaine de minutes du RER B Arcueil-Cachan (Futur Métro 15), et à seulement quelques minu... Voir plus

61.63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

1

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Charges annuelles (ALUR)

1060 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2005

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

08/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

372 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 372 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 58.45 m² 18

Coteau de Cachan, à la limite de L'Haÿ-les-Roses, découvrez ce superbe 3 pièces situé dans une résidence moderne de 2019.
Cet appartement au calme absolu offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, exposée ouest, idéale pour vos repas en extérieur.

Retrouvez également deux chambres, une spacieuse salle de bains et WC séparés.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Atout supplémentaire : la station de bus Belvédère se trouve à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.

? Appartement en parfait état ? à visiter sans tarder !

Appartement 5 pièces 90.12 m² 12

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous donne aujourd'hui la chance de devenir le(s) futur(s) propriétaire(s) de cet appartement 5 pièces, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambres), situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien).

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC. La pièce de vie de 34,46m² est composé d'un séjour de 22.30m² avec Balcon et d'une salle à manger de 12.16m² (possibilité de créer une 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d' eau. Un Cellier de 4.94m² sur la pallier complète ce bien.

Travaux effectués :
2020 : Électricité, Radiateur, Parquet : Pièce de vie, Chambres.
2024 : Cuisine, Peinture appartement.

Les + : Étage élevé, Lumineux, Gardien, Aire de jeux pour les enfants, Pas de travaux à prévoir sur ce bien.

Appartement 3 pièces 64.13 m² 13

3P immeuble de 2017 - Proche Métro 14 -
Dans une résidence d'excellent standing de 2017, située à 1.1km du Métro 14 Gustave Roussy, venez découvrir ce lumineux 3 pièces traversant de 64.13m² avec large balcon.

Entrée avec rangements, WC séparés, une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, le tout pour 25m² ouvert sur balcon.
Un coin nuit comprenant 2 chambres dont 1 grande de 13.42m², salle de bains avec lave-linge.

Le tout vendu avec une place de parking en sous sol.
Idéal jeune couple ou investissement locatif.

Appartement 3 pièces 68.46 m² 13

Votre agence GUY HOQUET CACHAN, vous invite à venir découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 68.46m², situé en rez-de-jardin sur la promenade de Bièvre, dans une résidence de 2007
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 24.10m² exposé OUEST avec un accès à la Terrasse et au Jardin, une cuisine équipée (four, plaque induction, hôte). Un coin nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres de 10.70m² et 11.50m² avec placards toute deux ayant aussi un accès à l'extérieur, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

Les + : Centre-Ville, Calme, Pas de travaux à prévoir, Nombreux rangement, Extérieur : 61.60m² (Terrasse 20.50m², Jardin 41.10m²)

Appartement 3 pièces 64.33 m² 17

Votre agence GUY HOQUET CACHAN, vous propose en exclusivité dans le Centre-Ville de Cachan, ce 3 pièces de 64,33m² avec balcon. Situé, dans une rue peu passante, à 10min à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15.

Cet appartement chauffé par la Géothermie, se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie de 27m². Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un Double Box et une Cave en sous-sol complètent ce bien !

Sectorisation : Belle Image
Les + : Étage élevé, Double BOX en enfilade, Cave, Calme, Géothermie, à 10min du RER, Box, Cave, proximité immédiate des écoles, boulangerie et restaurant à deux pas du bien.

Appartement 3 pièces 68.51 m² 8

Votre agence Guy Hoquet Cachan vous propose en Exclusivité cet appartement de type 3P de 68.51m² en très bon état, en plein Centre-Ville, au sein d'un immeuble bien entretenue, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, et à moins d'1km du RER B Arcueil-Cachan, une dizaine de minutes du future M15.
Beaux volumes, pour ce grand 3P de près de 69m² qui comprend une entrée, desservant d'un côté, un espace de vie de 32m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, et de l'autre, 2 chambres spacieuses de 10.42m² et 12.90m². Une salle de bains, WC séparés, un dégagement avec rangements.
Un agencement optimal pour cet appartement, qui saura vous séduire !
PARKING EN SOUS-SOL !

Guy Hoquet CACHAN

14 rue Camille Desmoulins

94230 CACHAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé